Удосконалення соціальної інфраструктури житлових масивів засобами ГІС

Анотація

У статті розглядається актуальна проблема проєктування житлових масивів. Грамотно запроєктовані житлові об’єкти та об’єкти інфраструктури вирішили б не лише проблему перенаселення, а й усі пов’язані з цим проблеми, зокрема паркування особистих автомобілів, працевлаштування мешканців, достатню кількість місць для дітей у школах та садочках. Тобто такі житлові масиви були б комфортними для проживання та мали б усю необхідну інфраструктуру. Аналіз світових тенденцій проєктування показує, що ці проблеми вирішуються при проєктуванні міст-супутників або напівавтономних приміських районів. Проаналізовано існуючі плюси та мінуси різних підходів до проєктування. Було обрано центричний підхід до планування напівавтономного району як найбільш раціональний та ефективний у містобудуванні. Для розв’язання завдання було використано геоінформаційну систему ArcGIS та створену базу геоданих для аналізу існуючої території Харкова та вибору місця будівництва й подальшого проєктування місць розташування будівель та елементів інфраструктури. Зокрема, для подальшого розміщення шкіл, дитсадків та магазинів використовувалися “буферні зони”. Використання “буферних зон” дозволило оптимально розташувати ці заклади залежно від кількості потенційних відвідувачів. Зважаючи на історичні аспекти міста Харкова, для проєктованої території було обрано квартальний поділ та квартальну забудову, у зв’язку з тим, що кожен квартал матиме власну міську екосистему. Було розроблено алгоритм виконання завдань з проєктування житлових масивів. Запропонований алгоритм можна застосувати при створенні проєктів житлових масивів не тільки в Харкові, а й в інших містах України та світу. У статті продемонстровано можливості геоінформаційних систем у проєктуванні нових типів житлових територій з високорозвиненою соціальною та транспортною інфраструктурою, гармонійною забудовою, а також привабливими рисами для зацікавлених сторін та майбутніх мешканців.