Удосконалення соціальної інфраструктури житлових масивів засобами ГІС

Автор(и)

  • Костянтин Мамонов Харківський національний університет міського господарства імені О.М. Бекетова, вул. Маршала Бажанова, 17, 61002, Харків, Ukraine
  • Олена Поморцева Харківський національний університет міського господарства імені О.М. Бекетова, вул. Маршала Бажанова, 17, 61002, Харків, Ukraine
  • Сергій Кобзан Харківський національний університет міського господарства імені О.М. Бекетова, вул. Маршала Бажанова, 17, 61002, Харків, Ukraine
  • Володимир Затхей Харківський національний економічний університет імені С. Кузнеця, пр. Науки, 9-А, 61166, Харків, Ukraine
  • Віктор Коротков Харківський національний університет міського господарства імені О.М. Бекетова, вул. Маршала Бажанова, 17, 61002, Харків, Ukraine

DOI:

https://doi.org/10.24027/2306-7039.3.2023.291968

Ключові слова:

класифікація; містобудівний аналіз; соціальна інфраструктура; житлова площа; геоінформаційна система; місто-супутник; напівавтономна приміська зона; зонування території

Анотація

У статті розглядається актуальна проблема проєктування житлових масивів. Грамотно запроєктовані житлові об’єкти та об’єкти інфраструктури вирішили б не лише проблему перенаселення, а й усі пов’язані з цим проблеми, зокрема паркування особистих автомобілів, працевлаштування мешканців, достатню кількість місць для дітей у школах та садочках. Тобто такі житлові масиви були б комфортними для проживання та мали б усю необхідну інфраструктуру. Аналіз світових тенденцій проєктування показує, що ці проблеми вирішуються при проєктуванні міст-супутників або напівавтономних приміських районів. Проаналізовано існуючі плюси та мінуси різних підходів до проєктування. Було обрано центричний підхід до планування напівавтономного району як найбільш раціональний та ефективний у містобудуванні. Для розв’язання завдання було використано геоінформаційну систему ArcGIS та створену базу геоданих для аналізу існуючої території Харкова та вибору місця будівництва й подальшого проєктування місць розташування будівель та елементів інфраструктури. Зокрема, для подальшого розміщення шкіл, дитсадків та магазинів використовувалися “буферні зони”. Використання “буферних зон” дозволило оптимально розташувати ці заклади залежно від кількості потенційних відвідувачів. Зважаючи на історичні аспекти міста Харкова, для проєктованої території було обрано квартальний поділ та квартальну забудову, у зв’язку з тим, що кожен квартал матиме власну міську екосистему. Було розроблено алгоритм виконання завдань з проєктування житлових масивів. Запропонований алгоритм можна застосувати при створенні проєктів житлових масивів не тільки в Харкові, а й в інших містах України та світу. У статті продемонстровано можливості геоінформаційних систем у проєктуванні нових типів житлових територій з високорозвиненою соціальною та транспортною інфраструктурою, гармонійною забудовою, а також привабливими рисами для зацікавлених сторін та майбутніх мешканців.

Посилання

Kobzan S., Pomortseva O. Real Estate Market of Ukraine. Practical Aspects and Trends. Springer. Part of the book series: SpringerBriefs in Geography, 2023. 146 р. doi: https://doi.org/10.1007/978-3-031-31248-9

Zhang P., Yang D., Qin M., Jing W. Spatial heterogeneity analysis and driving forces exploring of built-up land development intensity in Chinese prefecture-level cities and implications for future Urban Land intensive use. Land Use Policy, 2020, vol. 99. doi: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104958

Rabiei-Dastjerdi H., Amini S., McArdle G., Homayouni S. City-region or city? That is the question: Modelling sprawl in Isfahan using geospatial data and technology. GeoJournal, 2022. doi: https://doi.org/10.1007/s10708-021-10554-8

Szarek-Iwaniuk P., Senetra A. Access to ICT in Poland and the Co-Creation of Urban Space in the Process of Modern Social Participation in a Smart City – A Case Study. Sustainability, 2020, vol. 12(5). doi: https://doi.org/10.3390/su12052136

Acheampong R.A., Asabere S.B. Urban expansion and differential accessibility by car and public transport in the Greater Kumasi city-region, Ghana – A geospatial modelling approach. Journal of Transport Geography, 2022, vol. 98. doi: https://doi.org/10.1016/j.jtrangeo.2021.103257

Droj G., Droj L., Badea A. GIS-Based Survey over the Public Transport Strategy: An Instrument for Economic and Sustainable Urban Traffic Planning. ISPRS International Journal of Geo-Information, 2022, vol. 11(1). doi: https://doi.org/10.3390/ijgi11010016

Kobzan S.M. Formuvannia rynku nerukhomosti: praktychni aspekty ta osoblyvosti otsinky: monohrafiia [Formation of the real estate market: practical aspects and peculiarities of assessment: monograph]. Kyiv, Jurіnkom Іnter Publ., 2019. 211 p. (in Ukrainian).

HosseiniHaghighi S., de Uribarri P.M.Á., Padsala R., Eicker U. Characterizing and structuring urban GIS data for housing stock energy modelling and retrofitting. Energy and Buildings, 2022, vol. 256. doi: https://doi.org/10.1016/j.enbuild.2021.111706

Moiseenko V., Golovko O., Butenko V., Trubchaninova K. Modeling of vehicle movement in computer information-control systems. Radioelectronic and Computer Systems, 2022, no. 1, pp. 36–49.

Ogrodnik K., Kolendo L. Application of gis technology and AHP to determine the areas with fully developed, compact functional and spatial structure: A case study of Bialystok, Poland. Land Use Policy, 2021, vol. 109. doi: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105616

Pitale A.M., Parida M., Sadhukhan S. GIS-MCDM-Based Approach to Determine the Potential Facility Locations for Park-and-Ride Facilities along Transit Corridors. Journal of Urban Planning and Development, 2021, vol. 148, issue 1. doi: https://doi.org/10.1061/(ASCE)UP. 1943-5444.0000799

Wang S., Wang M., Liu Y. Access to urban parks: Comparing spatial accessibility measures using three GIS-based approaches. Computers, Environment and Urban Systems, 2021, vol. 90. doi: https://doi.org/10.1016/j.compenvurbsys.2021.101713

Pomortseva O.E. Modeliuvannia roztashuvannia ekolohichno nebezpechnykh obiektiv za dopomohoiu heoinformatsiinykh system [Modeling the location of environmentally hazardous objects using geoinformation systems]. Scientific notes of V.I. Vernadsky Taurida National University. Series: Technical Sciences, 2018, vol. 29 (68), no. 6 (2). рр. 222–227 (in Ukrainian).

Pomortseva O., Kobzan S., Nesterenko S., Sorokin S. Monitoring of the environmental condition of the solid waste landfill using GIS. Proceedings of 17th International Conference on Computer Sciences and Information Technologies (CSIT), Lviv, Ukraine, 2022, pp. 292–296.

Kobzan S., Borodatyuk V., Pomortseva O., Kagan B. Doslidzhennia rynku nerukhomosti u tsyfrovomu misti. Tendentsii ta perspektyvy rozvytku [Real estate market research in the digital city. Development trends and prospects]. Scientific Collection “InterConf”, 2022, vol. 107, рр. 19–27 (in Ukrainian).

##submission.downloads##

Опубліковано

2023-10-18

Номер

Розділ

Статті